Dražba specifického typu nemovitosti 1 m²
Popis
Jedná se o ocenění nemovitých věcí - objektu č.p. 308 - obč. vyb, příslušející k části obce Dobšice, na pozemku p.č. 768/12 (LV 60000), objektu bez čp/če - obč. vyb., na pozemku p.č. 768/13 (LV 60000) a objektu bez čp/če - obč. vyb, na pozemku p.č. 768/14 (LV 60000), v k.ú. Dobšice u Znojma, obec Dobšice, okres Znojmo. Pozemky pod stavbami jsou ve vlastnictví jiného subjektu (jako vlastník evidována Česká republika) a nejsou předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku. Jedná se o ocenění původního střeleckého areálu „střelnice“. Areál je situován v okrajové, zastavěné části obce Dobšice a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 150/2 - ostatní plocha a p.č. 768/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví České republiky, na pozemku p.č. 772/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Dobšice, a dálena pozemku p.č. 771/40 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiného subjektu. Dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření slouží tato dlouhodobě slouží jako veřejně přístupná komunikace. Předmět ocenění se nachází při hlavní komunikaciprocházející obcí na ul. Brněnská. Parkování je možné na pozemcích společně užívaných se střelnicí.Objekt č.p. 308 - obč. vyb, na pozemku p.č. 768/12 Jedná se o nepodsklepený, zděný objekt „hlavní budovy“ se třemi nadzemními podlažími a bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru.Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a žumpu. Dle sdělení účastníků místního šetření a informací ČSÚ se v obci Dobšice dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení.Vnitřní dispozice objektu:I. nadzemní podlaží - technické a sociální zázemí (kotelna a sklad paliv, úklidová místnost, sklady a provozní místnost);II. nadzemní podlaží - původní byt správce 3+1 s kompletním sociálním zázemím a další sociální zázemí střelnice;III. nadzemní podlaží - klubovna, učebny a administrativní části s kompletním sociálním zařízením.Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníků místního šetření přibližně z roku 1977. V roce 1987 objekt byla provedena přístavba a modernizace vnitřního vybavení. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmito vedlejšími stavbami:a) Objekt bez čp/če - obč. vyb, na pozemku p.č. 768/13Jedná se o přízemní, nepodsklepený objekt „pistolová střelnice“ smíšené konstrukce podpultovou střechou krytou vlnitým eternitem (z části bez obvodové konstrukce - otevřeno doprostoru „dostřelu“ na pozemku p.č. 768/2. Objekt je situovaný do půdorysného tvaruobdélníka.Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro.Objekt sestává z prostoru pistolové střelnice - střeleckých boxů.Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, mís
