Prodej bytu 2+1 66 m²
Popis
Na prodej: byt 2+1 s balkonem - investiční příležitost (prodej podléhá schválení opatrovnického soudu) ​ ​Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 64 m2, situovaný v 6. (posledním) nadzemním podlaží cihlového domu v lokalitě u divadla Gong. ​ ​Lokalita je dlouhodobě atraktivní - v pěší dostupnosti se nachází Park Podviní, obchodní dům Tesco, tramvajové zastávky i stanice metra Českomoravská. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost. ​ ​Technický stav a specifika: ​- Byt je vyklizený a ve velmi špatném technickém stavu, určený ke kompletní rekonstrukci; ​- Nutná desinsekce a dezinfekce, doložitelná příslušným protokolem; ​- K bytu náleží užívání sklepní kóje (cca 2,7 m2), která však není předmětem prodeje - je ve vlastnictví SVJ a je k bytu pronajímána; ​- Sklepní kóji bude nutné vyklidit; její aktuální stav není znám a může být nutný technický zásah (např. odvrtání zámku). ​ ​Další obchodní podmínky: ​- Prodej podléhá schválení opatrovnického soudu, včetně znění kupní smlouvy; ​- Kupní cena bude složena do úschovy a uvolněna až po pravomocném rozhodnutí soudu; ​- Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastního uvážení, zejména s ohledem na časovou náročnost transakce. ​ ​Financování: ​- Nemovitost nelze financovat standardní hypotékou se zástavou kupované nemovitosti; ​- Možným řešením je financování se zástavou jiné nemovitosti; ​S vyřízením hypotečního úvěru rádi pomůžeme. ​ ​Shrnutí: ​Nemovitost je vhodná především pro investory se zkušeností s rekonstrukcemi, kteří jsou připraveni akceptovat specifický technický, časový i právní rámec celé transakce. ​ ​PENB: B
