Prodej bytu 2+kk 45 m² (Jednopodlažní)
Popis
V zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji světlý a elegantně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží historického bytového domu na adrese Vranovská 49. Celková plocha jednotky činí 45,81 m2, přičemž součástí je lodžie o velikosti 3,8 m2 a sklepní kóje o výměře 2,13 m2. Byt představuje zajímavou investiční příležitost. Technické zázemí domu zajišťuje maximální přehled o nákladech. Ohřev vody i vytápění jsou řešeny plynovou kotelnou přímo v domě, přičemž energetická náročnost budovy odpovídá třídě D. Spotřeba elektřiny a vody je v bytě měřena samostatně a všechna otopná tělesa jsou osazena digitálními poměrovými měřiči tepla pro přesné vyúčtování. K nemovitosti je možné dokoupit vlastní parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, jehož pořízení však není podmínkou koupě bytu. Tento byt je pronajatý nájemníkem, který má nájemní smlouvu do 31.05.2027 a čisté nájemné činí 15.900 Kč. Lokalita brněnských Husovic vyniká plnou občanskou vybaveností a skvělou dostupností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka tramvaje, která zajišťuje spojení s centrem města do 10 minut. V okolí naleznete supermarkety, lékárnu, poštu, řadu restaurací i mateřskou a základní školu. Pro volnočasové aktivity a odpočinek lze využít nedaleké nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo park Marie Restituty. Parkování je kromě možnosti vlastního stání řešeno přilehlými rezidenčními modrými zónami spadajícími do návštěvnické zóny C. V případě zájmu o další informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
