Prodej bytu 3+1 69 m²
Popis
Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané a klidné lokalitě na ulici Na Fojtství, v Ostravě – Hrabůvce. Byt je v původním stavu, což je ideální příležitost pro kreativní rekonstrukci. Díky promyšlené dispozici a dvěma praktickým komorám můžete snadno např. rozšířit koupelnu a WC nebo využít potenciál prostorné chodby a vytvořit moderní a vzdušný domov dle svých představ. Celková podlahová plocha vč. příslušenství činí 69,97 m². Celková podlahová plocha bez příslušenství činí 65,41 m². Rozdíl představuje balkon o velikosti 3,35 m² a sklepní kóje o velikosti 1,21 m². Ostatní rozměry viz info níže, na konci popisku. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (z celkem 13-ti), v čistém, klidném a velmi udržovaném domě se dvěma výtahy a kamerovým systémem se záznamem. Přímo u domu je dětské hřiště a pekařství, ... dále večerka s potravinami, která je dokonce hned v přízemí bytového domu. Zastávka MHD „Dřevoprodej“ je pěšky jen cca 400 m. Autem jste za cca 2 minuty na rychlostní silnici Místecká (směr Ostrava - centrum, nebo naopak směr Frýdek-Místek). Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dům prošel rozsáhlou revitalizací (zateplení, plastová okna, nové balkony, rekonstrukce STA - společná televizní anténa, atd.). Aktuálně se v domě dokončuje modernizace elektroinstalace ve společných prostorách a bude probíhat výměna těsnění v oknech v celém domě. Energetická náročnost budovy je v úsporné třídě "C". Měsíční náklady jsou nyní 4.819,- Kč / 1 osoba (... z toho fond oprav činí 1.749,- Kč). V bytě je zavedena elektřina i plyn (nyní pouze na vaření). Poskytovatel internetu je zde PODA, Vodafone a T-Mobile. V domě je zaveden optický internet. Jedná se o převod členských práv k družstevnímu bytu (bez možnosti převodu do OV). Družstvo nemá žádný úvěr a má kladný stav fondu oprav s dostatkem prostředků. Žádná anuita k doplacení zde taktéž není. Družstvo zde funguje a hospodaří perfektně. Byt lze ideálně financovat úvěrem ze stavebního spoření do výše až 3,5 mil. na koupi a s jeho vyřízením Vám rád osobně pomohu a zajistím veškerý servis, aby pro Vás byl nákup co nejjednodušší. Zároveň budu rád za to, že budu mít celý obchod pod kontrolou až po finální předání klíčů. Toto však není podmínkou. Přijďte se podívat na potenciál, který tento byt nabízí! Těším se na Vás na prohlídce. ________________________________ Rozměry jednotlivých místností dle Evidenčního listu: - chodba 8,80 m2 - kuchyně 11,56 m2 - pokoj 12,60 m2 - obývací pokoj 18,07 m2 - ložnice 8,84 m2 - koupelna 3,04 m2 - WC 1,00 m2 - spíž 1,50 m2
