Prodej bytu 3+kk 129 m² (Mezonet)
Popis
— Prostor pro vaši identitu. Mezonet s výhledem, který neomrzí — Existují byty, které jsou jen součtem místností, a pak jsou místa, která fungují jako katalyzátor nápadů. Tento atypický mezonet na Merhautově ulici je přesně takovým útočištěm pro architekta, designéra nebo IT freelancera, který už dávno pochopil, že práce a život nejsou dvě oddělené nádoby. Pokud hledáte únik z průměrnosti klasických bytových krabic a potřebujete prostor, který se přizpůsobí vašemu kreativnímu chaosu i potřebě absolutního klidu, tento interiér vás nenechá chladnými. — Ateliér nad městem: Galerie jako centrum nápadů — Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s litinovými krbovými kamny, nad kterým se vznáší galerie. Přiznaná trámová konstrukce, kterou vidíte na fotografiích, dodává prostoru syrovou autenticitu a výšku, která vás nechá dýchat. Je to ideální místo pro váš ateliér nebo domácí kancelář, kde můžete tvořit s výhledem na město a zároveň zůstat v kontaktu s děním dole. Fotografie galerie ukazují vestavěné úložné prostory, které jsou připraveny pojmout všechny vaše projekty i inspiraci. — Mezonet s duší: Kde se krbová kamna potkávají s vizí — Raw materiály, jako jsou litinová kamna v obývacím pokoji, kontrastují s čistými liniemi kuchyňské linky vybavené vestavěnými spotřebiči. Tento mezonet o rozloze 129 m² nabízí flexibilitu, kterou jinde nezažijete, a dává vám svobodu doladit si detaily (jako je například postel z palet na fotografii) přesně podle vlastního estetického kódu. Je to interiér pro lidi s názorem, kteří nehledají prefabrikovaná řešení, ale autentický prostor pro vlastní vyjádření. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s možností přitápění krbovými kamny, což umožňuje flexibilně regulovat teplotu podle aktuálního využití prostoru. — Život s nadhledem: Terasa, která ukončí váš pracovní den — Když potřebujete úplný restart, stačí vyjít na osmnáctimetrovou terasu. Fotografie ukazují gril a posezení, které jsou připraveny na vaše večerní rituály. Ten výhled na Brno je návykový a dává vám nadhled, který v přízemí prostě nenajdete. Prostorná koupelna se dvěma umyvadly a rohovou vanou pak nabízí další zónu pro váš osobní reset po náročném kreativním maratonu. Ohřev vody zajišťuje bojler (nový v roce 2022), což přispívá k bezproblémovému každodennímu fungování. — Černá Pole: Od ranního Krátkýho kafe po klid parku Tišnovka — Přímo přes ulici se rozkládá park Tišnovka, ideální místo pro pročištění hlavy nebo ranní protažení na čerstvém vzduchu, což potvrzují i záběry zeleně na fotografiích. Čtvrť Černá Pole a severní část Merhautovy zažívají renesanci a vy to budete mít do centra jen pár minut tramvají. Co je ale nejdůležitější, hned za rohem na vás čeká Krátký kafe, pravděpodobně nejautentičtější místo v okolí pro vaši denní dávku kofeinu a setkání s lidmi podobného ražení. Občanská vybavenost je zde absolutní, od vyhlášených pekáren až po večerky a divadla, vše v docházkové vzdálenosti. — Investice do autenticity: Bydlení, které neztrácí na charakteru — Tento byt není pro každého a tak je to v pořádku. Čtvrté patro bez výtahu je filtr, který odděluje ty, co hledají pohodlný standard, od těch, co preferují charakter, soukromí a klid. Je to investice do vlastního jména a lifestylu, který nezná hranice mezi „home“ a „office“. Celkové měsíční náklady se pohybují přibližně kolem 7 400 Kč (fond oprav 1 300 Kč, voda 1 100 Kč pro tři osoby, elektřina cca 3 000 Kč, splátka úvěru SVJ 1 500 Kč, ostatní služby 500 Kč), přičemž dům prošel rekonstrukcí v roce 2017 (zateplení střechy a obvodových zdí, nová fasáda) a v současnosti se splácí úvěr SVJ na tuto revitalizaci, takže zásadní investice již proběhly. K bytu nenáleží sklep a parkování je řešeno v okolních ulicích v režimu modrých zón. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto místa osobně. — Odměna za zprostředkování odpovídá běžnému nastavení na trhu a je hrazena kupujícím.
