Prodej bytu 4+1 117 m² (Podkrovní)
Popis
Prodej bytu 4+1 (117,9 m²), Malá Strana, přímo u metra Malostranská - ul. Valdštejnská, Praha 1. Domy na Malé Straně jsou místa s geniem loci a bohatou historií. Mezi nimi je i „Dům u Černého beránka“, situovaný na malebném Klárově, téměř pod Pražským hradem. Právě zde Vám nabízíme k prodeji prostorný a dispozičně velkorysý byt 4+1. Plocha bytu včetně komory je 117,9 m². K bytu dále náleží možnost využívání sklepní kóje o velikosti cca 4,3 m². Byt se nachází v prvním patře, dům je bez výtahu. Okna vedou do ulice i do klidného dvora, ve kterém roste velký plodící fíkovník. Výhodou je mj. samostatná uzamykatelná vstupní chodba společných prostor domu, ze které vede vstup pouze do tohoto bytu. Plánek, půdorys bytu a také virtuální prohlídka jsou k dispozici ve fotogalerii. Byt byl kompletně rekonstruován cca v r. 1984, vč. rozvodů elektřiny v mědi. V současném stavu je plně funkční a obyvatelný, avšak vzhledem ke standardům té doby doporučujeme zvážit jeho modernizaci. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel z r. 2024. Na bytě neváznou žádné zástavy, věcná břemena či právní vady. Dům je pečlivě udržovaný. Má novou střechu, fasáda byla renovována cca před deseti lety, je provedeno kompletní odvlhčení. V dlouhodobém plánu je rekonstrukce průchodu domu a úprava dvoru a dvorku, které budou přeměněny na klidové parkové zóny. Skvělá dostupnost MHD – cca 2 min. na zastávku Malostranská (metro, tramvaj, autobus). Parkování u domu s využitím rezidentních či placených zón. Trocha historie a architektury: Dům sloužil jako měšťanský dům, tedy obytná a reprezentativní budova pro městskou vrstvu. Je důležitým příkladem architektonického a historického vývoje Prahy, který dokumentuje proměny stylů a funkcí měšťanských domů od 16. do 19. století. Má renesanční základy, byl původně postaven v období renesance (16. století). V letech 1723–1726 prošel barokní přestavbou, která přidala bohaté dekorativní prvky a monumentálnost typickou pro barokní styl. V roce 1808 byl dům upraven podle návrhu architekta Ignáce Palliardiho, čímž získal prvky klasicistní architektury, zdůrazňující jednoduchost, symetrii a eleganci. Tato kombinace stylů dává domu jeho unikátní podobu, která odráží architektonické trendy od renesance přes baroko až po klasicismus. Pro sjednání prohlídky a další informace kontaktujte prosím makléřku nemovitosti. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
