Prodej chalupy 160 m², pozemek 7 288 m²
Popis
Jsou místa, která si vás získají okamžitě – a pak jsou místa, která ve vás zůstanou. Tato stylová chalupa v Libňatově patří do té druhé kategorie. Už při prvním pohledu ucítíte, že nejde o „další nemovitost“, ale o prostor s duší, příběhem a neopakovatelnou atmosférou, kterou nelze vytvořit, pouze zachovat. A právě to se zde podařilo. Chalupa z roku 1878 prošla v průběhu let rozsáhlými citlivými rekonstrukcemi, vždy s respektem k původnímu řemeslu, materiálům i charakteru stavby. Kombinace kamene a cihel na pevných kamenných základech, dřevěná okna s dvojskly, stylové interiérové prvky i klenuté stropy vytvářejí harmonický celek, který spojuje historii s funkčností. Poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 1996 a dodnes je znát důraz na preciznost a detail. Interiér vás překvapí svou autentičností i velkorysostí. Dominantou přízemí je světnice s kachlovými kamny a pecí, která přímo vybízí k odpočinku a návratu k tradičnímu způsobu života. Přirozeně na ni navazuje prostor, který byl navržen pro setkávání – stylová vinárna s klenutým stropem a atmosférou, jakou dnes jen těžko hledáte. Samozřejmostí je plnohodnotné gastronomické zázemí v nerezu, které umožňuje okamžité využití pro společenské či podnikatelské účely, aniž by narušovalo celkový ráz nemovitosti. Celek působí nenuceně, přirozeně a velmi přesvědčivě. Patro domu nabízí klidnější, soukromější rovinu – útulné obytné prostory a půdní část. Každý kout zde působí autenticky a dává smysl, nic není samoúčelné. Skutečným benefitem je však nejen samotná stavba, ale i prostor, který ji obklopuje. Udržovaná zahrada s okrasnými i ovocnými stromy, vzrostlými lípami a jasany, doplněná o venkovní zázemí s grilem, udírnou a posezením, vytváří ideální kulisu pro každodenní život i výjimečné okamžiky. Naprostou raritou je barokní stodola naproti domu, která otevírá další možnosti využití – od stylového zázemí pro akce až po vlastní projekty. Dostatek parkovacích ploch přirozeně doplňuje potenciál celého místa, ať už se rozhodnete pro soukromé nebo komerční využití. Nemovitost je navíc z části zkolaudována pro hostinskou činnost, což z ní činí výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí propojit životní styl s podnikáním. Svatby, oslavy, komorní setkání nebo stylový provoz – to vše zde dává smysl a působí naprosto přirozeně. A přestože místo nabízí klid a soukromí, neztrácí kontakt s okolním světem. Úpice je vzdálena jen pár minut, Trutnov do 15 minut, Náchod do 25 minut, Hradec Králové přibližně 50 minut a Praha zhruba 1 hodinu 45 minut. Významným benefitem do budoucna je také budovaná dálniční infrastruktura směrem na Prahu, Hradec Králové i Polsko. Tato chalupa není jen o parametrech. Je o pocitu, který ve vás vyvolá. O kombinaci místa, historie a možností, která se dnes objevuje jen zřídka. Je to prostor, kde můžete žít, tvořit, podnikat – nebo jednoduše být. Přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa se totiž nedají popsat – musí se zažít.
