Prodej chalupy 170 m², pozemek 1 555 m²
Popis
Investice do ticha, poctivého řemesla a vlastního zázemí u řeky Malá Morava. Bydlete, pronajímejte turistům, nebo obojí. Představujeme vám Roubenku Klepáč, která je součástí komorního developerského projektu 4 roubenek od místní firmy Dřevotes. Jedná se o roubenku k zastavění na prosluněné louce a prodává se ve fázi uzavřené hrubé stavby. CO PŘESNĚ OBSAHUJE UZAVŘENÁ HRUBÁ STAVBA? Kupujete dům ve fázi, kdy jsou nejtěžší řemeslné a technologické kroky hotové. Uzavřená hrubá stavba obsahuje: - Obvodovou konstrukci: Kompletně hotovou obvodovou konstrukci z masivních trámů se zděným jádrem. - Výplně otvorů: Osazená dřevěná okna a vchodové dveře. - Rozvody a instalace: Kompletní přípravu pro elektroinstalaci uvnitř domu. - Napojení na IS: Vlastní studnu s UV filtrem, čistírnu odpadních vod (ČOV) a elektřinu. - Pozemek a přístup: Vlastní stavební pozemek o výměře 1555 m² a k tomu 1/5 podíl na příjezdové cestě. KLÍČOVÁ FAKTA O ROUBENCE KLEPÁČ: Začátek výstavby: Q2 2027 Dispozice: 5+kk se dvěma plnohodnotnými koupelnami Ubytovací kapacita: cca 12 osob Užitná plocha: 170 m² Pozemek: 1555 m² + 1/5 podíl na příjezdové cestě Lokalita: Malá Morava, 10 minut od resortu Dolní Morava Celková cena: 10 900 000 Kč Možnost odpočtu DPH PROČ TATO INVESTICE DÁVÁ SMYSL Atraktivní výnos z pronájmu: Díky ubytovací kapacitě pro cca 12 osob se roční výnos v ubytovacích zařízeních podobné velikosti v této vyhledávané lokalitě běžně pohybuje okolo 1 000 000 Kč. 10 minut od Dolní Moravy: Sjezdovky, bikepark i Stezka v oblacích jsou na dosah ruky. Užijete si celoroční turistický ruch, ale večer se vrátíte do vlastního klidu. Maximální nezávislost: Voda z vlastní studny s UV filtrem, vlastní čistírna odpadních vod (ČOV) a elektřina jsou v ceně. 30 let zkušeností s Dřevotes: S Roubenky od firmy, která realizovala přes 180 domů po celé republice i v zahraničí. PŘIJĎTE SE PODÍVAT NAŽIVO NA VZOROVOU ROUBENKU A VÝROBU Pojďte se se mnou projít vzorovým domem, sáhněte si na poctivou ruční práci a podívejte se, jak vypadají dřevěná špaletová okna. V rámci prohlídky vás vezmu přímo do výroby firmy Dřevotes, abyste na vlastní oči viděli technologické zázemí, které stojí za jejich úspěšnou třicetiletou cestou na českém stavebním trhu.
