Prodej chalupy 299 m², pozemek 2 248 m²
Popis
Prodej větší chalupy s velkou zahradou a bohatým zázemím. Využitelné k bydlení nebo rekreaci v centru Chráněné krajinné oblasti Jeseníků, lázní Karlova Studánka a Pradědu na jižních svazích obce Mnichov, která patří k vyhledávané části města Vrbno pod Pradědem. Původní zděná stavba prošla kompletní rekonstrukcí, přestavbou a dostavbou v létech 2011-2012. Objekt se nachází na vlastním, oploceném pozemku o velikosti 2248m2, jehož přirozenou hranici tvoří horský potok a okolní přístupová asfaltová komunikace. Pozemek je z čelní strany oplocen kovovým plotem se zděnými sloupky, dvěma branami a jednou brankou, dále pak navazujícím pletivovým plotem z obou stran, doplněným vzrostlým živým plotem tak, že je zachováno maximální soukromí ze stran od sousedů. Přirozenou hranicí podélné východní strany tvoří romantické nábřeží se schůdky a posezením podél horského potoka, který je výrazně pod terénem zahrady. Nikdy nebylo zaplaveno. Obytná budova je dvoupodlažní, částečně podsklepená. V přízemí domu o výměře 186m2 se nachází vstupní hala s krbovými kamny, posezením se schodištěm do obytného podkroví. Z této haly se vstupuje do kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, na který navazuje zimní zahrada s prosklením a výhledem do soukromé zahrady na potok, dále pak pracovna, ložnice, koupelna s WC( jedna z pěti v domě). Na tuto část přízemí, kterou tvoří bytová jednotka 3+1 se zimní zahradou navazuje a dveřmi je oddělení druhá polovina přízemí, ve které se nachází samostatný apartmán s vlastní kuchyňkou, koupelnou a WC, pak technické zázemí objektu, jako je kotelna a welness s malou saunou a vířivkou. Tato část přízemí má vlastní vchod ze zahrady. V podkroví o výměře 113m2 se nachází prostorná hala s posezením, 3 ložnice s vlastními koupelnami s WC, sklad lůžkovin. Zázemí obytné části zajišťuje samostatný zděný, nově postavený objekt o užitné ploše 62m2 dvougaráže s dvěma sekčními vraty, jehož součástí je i prostorná společenská místnost „lovecký salónek“, vybavený stylovým nábytkem a kuchyňskou linkou s barem. Ze strany zahrady má objekt velký přístřešek. Přístup ke garáži je samostatný za domem, případný pohyb aut tak nenarušuje život uvnitř domu nebo na zahradě. Před garáží se nachází dlážděné parkoviště - odstavná plocha, stejně tak před plotem od komunikace pro parkování případných návštěv je dostatek místa. Prostor za chalupou směrem k řece se tvoří klidová zóna, která je od komunikace dokonale odcloněna domem, budovou garáží a živými ploty, která může být také využita jako stavební pozemek. Na tomto prostranství se nachází venkovní posezení pod pergolou s lavicemi a stolem, prostor se zděným ohništěm, od něhož vedou kamenné schůdky k břehu potoka, za kterým je již jen zeleň, což dotváří dohromady romantické místo s jedinečnou atmosférou umocněnou v pozadí kulisou hor a kopců, tyčících se výšek 800m.n.m.. Na to navazuje volná zahrada s ovocnými stromy, uzavřená vzrostlými živými ploty. Vše je pravidelně udržované a upravené. Chalupa je zateplená s možností vytápění ústředním plynovým topením(kotel Junkers) nebo možnosti přepnutí na kotel na tuhá paliva(kotel VIADRUS), vše zánovní a revidované. Dům je doplněný solárními panely na ohřev vody, čímž se snižuje energetická náročnost. Při rekonstrukci a výstavbě byly použity kvalitní materiály a hodnotné stavební prvky. Nemovitost celkově působí navenek neokázale, ale zároveň nabízí příjemný stylový vzhled hodící se citlivě do krajiny s maximálním využitím komfortu vnitřního a venkovního prostoru ke kvalitnímu bydlení a odpočinku. Interiér je velmi prosvětlený a působí otevřeně pro konzervativně i moderně laděné klienty. Nemovitost lze využít nejen k rekreaci, ale i k celoročnímu bydlení nebo podnikání (kapacita ubytování cca 9-12 osob). Doporučujeme se o kvalitě a kráse této nemovitosti přesvědčit na vlastní oči. V případě jakýchkoliv dotazů jsme 24 hodin k dispozici.
