Prodej činžovního domu 220 m²
Popis
Prodám budovu na adrese Štefánikova 46,č.p. 447/6, bez fotografie. Pozemky, včetně věcných břemen dle výkresu, jsou součástí prodeje. Dobrý den Paní Prokešová z PROPERIA GROUP Věc: Potvrzení podmínek prodeje – Štefánikova 46, č.p. 447/6, Brno. Vážená paní Prokešová, navazuji na náš dnešní telefonický rozhovor a tímto písemně potvrzuji základní podmínky mnou nabízené nemovitosti na adrese Štefánikova 46, č.p. 447/6, Brno. Kupní cena: Konečná kupní cena za pozemek a budovu činí 770 000 000 Kč. Jsem si vědom, že se jedná o nadstandardně vysokou částku. Vzhledem k mému osobnímu vztahu k nemovitosti je však tato cena finální a není předmětem dalšího jednání. Předmět prodeje: Prodávám výhradně pozemky a budovu specifikované v přiloženém výkresu, včetně souvisejících věcných břemen. Vámi nabízená uliční (přední) budova, kterou ve své nabídce zmiňujete, není v mém vlastnictví a není předmětem prodeje. Totéž platí pro částečně zbouranou budovu uprostřed mnou prodávaného pozemku. Právní vztahy k sousedním nemovitostem: Uživatelé přední uliční budovy nemají žádné užívací právo k pozemkům, které jsou předmětem mého prodeje a tedy nesmějí užívat dvorů za uliční budovou. Naopak, průjezd uliční budovou je zatížen věcným břemenem ve prospěch mého pozemku. Z tohoto vyplývá, že jakákoliv budoucí výstavba, rekonstrukce či stavební úpravy na vámi nabízených nemovitostech jsou právně a fakticky vázány na přístup přes mnou prodávaný pozemek a souhlas jeho vlastníka. Tímto Vás zdvořile žádám, aby výše uvedené skutečnosti byly v rámci prezentace nabídky komunikovány potenciálním zájemcům korektně a v plném rozsahu. Předejdeme tím nedorozuměním v dalším jednání a chybným očekáváním na straně investorů. Pro odbornou konzultaci právních a stavebně-technických otázek doporučuji obrátit se na příslušný stavební úřad v Brně a na advokátní kancelář Šetina, Komendová & Partners s.r.o., která je s případem obeznámena. Jsem k dispozici pro osobní schůzku a prohlídku nemovitosti. S pozdravem Pavel Trkan
