Prodej činžovního domu 255 m²
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v žádané rezidenční lokalitě Brno–Žebětín. Tento prostorný rodinný dům představuje díky svému dispozičnímu řešení ideální příležitost pro investiční využití jako nájemní dům se stabilním výnosem, případně pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Klíčové parametry nemovitosti: - Lokalita: Brno – Žebětín (klidná a vyhledávaná část s výbornou dostupností) - Plocha pozemku: 671 m² - Počet podlaží: 3 nadzemní podlaží - Dispozice: 3 samostatné byty s vlastním sociálním zázemím Rozdělení domu: Dům je navržen tak, aby poskytoval dostatečné soukromí všem obyvatelům. 1. NP (byt 2+kk): Obsahuje ložnici, koupelnu, samostatné WC a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (47 m²), ze kterého je vstup na dvě kryté terasy. 2. NP (byt 2+kk): Nabízí ložnici, koupelnu s WC a obytný prostor (40 m²) s možností kuchyňského koutu. 3. NP (podkroví): Otevřený prostor o výměře přes 75 m² s vlastní koupelnou a WC, který lze snadno uspořádat na další nájemní byt. Zahrada a zázemí: Venkovní prostory výrazně zvyšují atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemníky a mohou podpořit vyšší obsazenost i nájemné. - Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy zajišťující klid - Bazén a terasa s pergolou pro relaxaci - Dvougaráž a další parkovací možnosti na pozemku Technické vybavení a lokalita: - Dům je vybaven klimatizací a plynovým kotlem - Lokalita Žebětín je známá svou kompletní občanskou vybaveností a příjemným okolím - Spojení s centrem Brna zajišťuje pravidelná MHD Tato nemovitost nabízí vysoký potenciál pro investory hledající nájemní dům s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
