Prodej domu 359 m²
Popis
Na prodej jedinečný vinařský uzavřený apartmánový resort, přímo u známé a oblíbené cyklostezky Březí u Mikulova - Mikulov /která navazuje na cyklostezky do Rakouska, či okolo Pálavy/. Exkluzivní příležitost, která se neobjevuje každý rok. Tady se nejedná o „nemovitost“, ale o hotový, funkční a stabilně vydělávající projekt v nejžádanější rekreační části Mikulovska: 6 km od Mikulova, 1 km jihovýchodně od Rakouska.Co přesně kupujete? Uzavřený, bezpečný, kompletně vybavený a funkční vinařský resort s provozem.Vše je zkolaudováno jako ubytovací zařízení (obrovská výhoda).Areál je uzavřený, monitorovaný kamerovým systémem, s celoroční okrasnou zahradou a soukromím, které dnes turisté vyžadují.PENB nebyl dodán, z těchto důvodů uvádíme třídu G.KOMPLETNÍ UBYTOVACÍ KAPACITA – až 17 lůžekPřízemí • 1x apartmán 1+kk (40 m², 3 lůžka) – s terasou a nejbližším přístupem k bazénu. • 1× apartmán 3+1 (54 m², 6 lůžek) – kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna.1. patro • 1× velký apartmán 3+1 (88 m², 8 lůžek) – 2 koupelny, 2 WC, obývací pokoj, kuchyně, ložnice.Vše kompletně zrekonstruované: nová elektřina v mědi, odpady, nová okna, protihluková okna, fasáda, interiéry, vybavení.Součástí prodeje je také restaurace / pizzerie s letní zahrádkou, zastřešenou terasou a zázemím. Aktuálně je v pronájmu – tedy okamžitý pasivní příjem bez starostí. Bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem • Velká terasa s lehátky • Okrasná zahrada 244 m² • Prostor na kola, sklad, technické místnosti, sklep • Uzavřenost = maximální klid a bezpečí pro hosty.Apartmány jsou plně obsazené přes Booking – okamžitě přebíráte rozjetý a funkční business. • Restaurace v nájemním provozu = výnos hned od první minuty. • Jediný ubytovací resort přímo u této populární cyklostezky. • Možnost rozšíření služeb: degustace, cyklozázemí, wellness, firemní akce, svatby. • Lokalita s dlouhodobým růstem hodnoty – Mikulovsko je každoročně TOP 3 nejnavštěvovanější oblasti v JMK.Mikulov – historické centrum, zámek, Svatý kopeček, Turold • Pálava a CHKO: Děvičky, Sirotčí hrádek, turistické trasy • Lednicko-valtický areál – 20 km • Aqualand Moravia • Rakousko na dosah: Laa an der Thaya (termální lázně), cyklotrasy až k Wildendürnbachu • Vinařské sklepy, restaurace, koupaliště, dobíjecí stanice pro elektrokolaBřezí u Mikulova = vinařská, malebná a turisticky vyhledávaná obec.Přímo vedle resortu najdete vlakové spojení Březí Mikulov (1× za hodinu) – ideální pro turisty, cyklisty i rodiny bez auta.Možnost výrazné slevy, prodej z rodinných důvodů.Doporučujeme.
