Prodej domu 440 m²
Popis
Nabízíme Vám ke koupi budovu na adrese Obránců míru 35 v Ostravě Vítkovicích. Zastavěná plocha objektu je 297 m², užitná plocha činí cca 440 m², celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 428 m². Nemovitost v minulosti sloužila jako bytový dům. V současné době jsou zde kancelářské prostory. Po úpravě lze prostory přeměnit na celkem 8 bytů, na každém podlaží 4 byty dle barevných nákresů ve fotogalerii. Navíc je zde možnost využít půdu pro půdní vestavbu s dalšími bytovými jednotkami. Měsíční výnos z pronájmu těchto bytů si dokážete spočítat sami. V současné době je při prodeji průměrná cena takových bytů v cihlovém domě v této lokalitě 50 tis. Kč/m², pokud je byt nově po rekonstrukci, cena je 60 tis. Kč/m² a výš. Objekt je celopodsklepen. K domu náleží ze zadní strany pozemek - zahrada o velikosti 131 m², na kterou se dostanete zadním východem z domu. Z přední strany je společný vchod do domu a chodby se schodištěm, ze které má každý byt samostatný vstup. Prostory jsou volné, nezatížené nájemními smlouvami a připravené k okamžitému užívání či pronájmu. Všechny prostory budou před prodejem vyklizeny. Budova je v dobrém technickém stavu. Nemovitost je napojena na veškeré sítě, včetně kanalizace a plynu. Vytápění objektu je zajištěno pomocí plynového kotle a ústředního topení, ohřev teplé vody el. bojlerem. Při férovém a efektivním jednání možná dohoda. K prodeji je také sousední objekt s adresou Obránců míru 33, který nabízí kanceláře a velký sklad, viz. samostatná inzerce. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
