Prodej komerční nemovitosti 1 700 m²
Popis
Prodej rozsáhlého komerčního areálu v Břeclavi – Široký dvůr, u dálnice D2. Nabízím k prodeji výjimečný komerční areál o celkové výměře 12 400 m², situovaný v okrajové části města Břeclav s výbornou dostupností na dálnici D2. Areál je ve velmi dobrém technickém stavu, připraven k okamžitému využití a nabízí široké možnosti podnikání i investičního zhodnocení. Dispozice a využití areálu: Administrativní budova 1.NP: 4 kanceláře, kuchyňka, 2× WC, úklidová místnost, vstupní hala (160 m²) 2.NP: nadstandardní mezonetový byt 3+1 s terasou a samostatným vstupem (190 m²) Budova prošla v letech 2008–2013 rozsáhlou rekonstrukcí (nová střecha, zateplení, rozvody). V celém objektu je elektrické podlahové vytápění (DEVI) a kvalitní žulové podlahy. Servisní hala - plocha 303 m², 2 stání pro nákladní vozidla - montážní servisní jáma Podkroví nad halou - plocha 223 m² + terasa 64 m² - možnost vybudování ubytování (již koupelna se sprchou a WC) Skladové objekty - bývalá maštal: 560 m² (aktuálně sklad) - stodola: 324 m² (skladovací prostory) Navazující pozemky - 3 233 m² (zahrady a ostatní plochy) Odstavná a manipulační plocha - výměra 5 380 m² - zpevněná, osvětlená plocha s elektroinstalací - kapacita až pro 20 nákladních vozidel Technické zázemí a zabezpečení - celý areál je oplocen (cihlová zeď + plot) - kamerový systém - vlastní 2 studny - postupné rekonstrukce zajišťující velmi dobrý stav objektů Hlavní výhody - strategická poloha u dálnice D2 - variabilní využití (logistika, servis, výroba, skladování, sídlo firmy) - kombinace podnikání a bydlení v jednom areálu - připraveno k okamžitému provozu Tento areál představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
