Prodej komerční nemovitosti 436 m²
Popis
Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání s výbornou dostupností a variabilním využitím? Nabízíme jedinečnou příležitost – prvorepublikovou vilu situovanou v atraktivní lokalitě v blízkosti vlakového nádraží v Třebechovice pod Orebem. Tato nemovitost je ideální pro zřízení kanceláří, ordinací, sídla firmy, ateliéru či kombinace podnikání a bydlení. Základní informace Užitná plocha cca 436 m² Pozemek o velikosti 2 452 m² Výborná dostupnost – centrum obce, vlak i autobus v docházkové vzdálenosti Rychlé spojení do Hradec Králové Dispozice a možnosti využití Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje kompletní přizpůsobení dle potřeb podnikání: 1. NP – ideální pro: ordinace (lékaři, terapeuti, kliniky) kanceláře či coworking showroom nebo klientské centrum (výhodou jsou samostatné vstupy a přímý přístup na zahradu) 2. NP: administrativní zázemí další kanceláře nebo byt pro majitele / zaměstnance Podkroví: možnost vybudování další jednotky (např. kanceláře, apartmán) Suterén + garáž: technické zázemí archiv, sklad případně wellness, rehabilitace či doplňkové služby Pozemek a další objekty Rozlehlý pozemek nabízí: dostatek prostoru pro parkování klientů reprezentativní zahradu pro klienty i zaměstnance Menší vedlejší stavba: sklad, dílna nebo doplňkové podnikání Možnost výstavby dalšího objektu: rozšíření firmy, další služby či investiční záměr Lokalita Strategické umístění v centru obce: v blízkosti služeb, škol, obchodů a sportovišť výborná dopravní dostupnost (vlak, autobus) klidné prostředí vhodné pro klientsky orientované služby Shrnutí Tato nemovitost představuje ideální kombinaci: reprezentativního sídla flexibilního využití výborné dostupnosti dlouhodobého investičního potenciálu Díky své poloze a dispozici je perfektní pro podnikání v oblasti zdravotnictví, služeb, administrativy či kombinovaného využití.
