Prodej restaurace 142 m²
Popis
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nebytový prostor o celkové užitné ploše 142 m², který se nachází v přízemí moderní rezidence Central Park Praha na Žižkově, přímo u hlavního vstupu do objektu a v těsné blízkosti recepce. Díky této poloze má prostor výbornou viditelnost i vysoký pohyb lidí. Prostor prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. V současnosti je zde dlouhodobě zavedená restaurace, která prostor využívá na základě nájemní smlouvy na 5 let, což zajišťuje stabilní a zajímavý výnos. Využití je možné i jako kancelář, ordinace, showroom nebo jiný obchodní prostor. K prostoru náleží parkovací stání v podzemní garáži a sklep o výměře 7 m² (sklep je na samostatném listu vlastnictví). Součástí prodeje je kompletní vestavěné vybavení – vzduchotechnika, topení, krby, projektor, vestavěný nábytek a další zařízení. Nájemcem je zkušený provozovatel restaurací LOFT No. 8, který má v Praze čtyři pobočky a více než 10 let zkušeností v oboru, což představuje minimální investiční riziko. Rezidenční komplex Central Park Praha, dokončený v roce 2009, nabízí uzavřený a udržovaný areál s 24/7 recepcí, ostrahou a kamerovým systémem. Součástí areálu je soukromý park o rozloze 15.000 m², sportoviště, dětské hřiště a relaxační zóny. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – mateřská škola, restaurace, poliklinika s lékárnou, pošta, sportovní centrum, fitness, sauna a oblíbený park Parukářka. Cena nemovitosti činí 18.700.000 Kč + DPH. Alternativně je možné zakoupit společnost, která nemovitost vlastní, za cenu 18.700.000 Kč (bez DPH). Nemovitost je zatížena úvěrem, který lze doplatit z kupní ceny nebo převést na nového majitele.
