Prodej rodinného domu 104 m², pozemek 260 m²
Popis
✅ Nadstandardní dům 4+kk v klidném ČTYŘDOMKU (ne běžná řadovka). Dům nabízí vyšší míru soukromí díky pouhým čtyřem jednotkám, VĚTŠÍ ZAHRADU orientovanou na ZÁPAD, DVĚ plnohodnotné KOUPELNY a řadu technických i dispozičních vylepšení, které srovnatelné domy v ulici nemají. HLAVNÍ ROZDÍLY oproti běžným řadovým domům v ulici ✅ Cena odráží rozdíly, které u srovnatelných domů v ulici nenajdete – méně sousedů, větší a lépe orientovanou zahradu, dvě plnohodnotné koupelny a nadstandardní technické vybavení. ✅ Pouze čtyřdomek – výrazně více klidu a soukromí ✅ Větší zahrada než je standard v této zástavbě (délka cca 21 m) ✅ Západní orientace zahrady / východní vstup – světlo po celý den ✅ Zastřešená terasa 7,5 × 3 m s přímým vstupem z obývacího pokoje ✅ Posuvné dveře JAP v obývacím pokoji i koupelně – úspora prostoru a nadstandardní řešení ✅ Dvě plnohodnotné koupelny (sprcha + vana, žádné kompromisy) ✅ Úpravna vody (katex) ✅ Zabezpečení Jablotron včetně zahradního domku ✅ Vestavěné skříně na míru Dům je VE VELMI DOBRÉM technickém stavu, ihned k nastěhování. IDEÁLNÍ NABÍDKA pro rodinu, která nechce kompromisy mezi cenou, klidem a funkčnostÍ. LOKALITA Klidná slepá ulice, neprůchozí a neprůjezdná Centrum obce cca 5 minut chůze Plná občanská vybavenost (škola, školka, obchody, lékaři, sportoviště, pošta) Výborná dostupnost do Prahy Autobusová zastávka cca 3 minuty pěšky DISPOZICE A VYBAVENÍ Vstupní část Vestavěná skříň na míru (šatna + botník) Technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku PŘÍZEMÍ Spodní koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem Moderní kuchyň (3 × 3 × 3 m) Obývací pokoj s velkým francouzským oknem a vstupem na terasu PATRO Tři samostatné pokoje (ložnice, dětské pokoje / pracovna) Horní koupelna se dvěma umyvadly, vanou a podlahovým vytápěním Vstup na pochozí půdu (velký úložný prostor) ZAHRADA A TERASA Západní orientace – krásné večerní slunce Zastřešená terasa 7,5 × 3 m Automatické zavlažování Gardena Sprinkler System Robotická sekačka Zahrada po jarní údržbě, připravena na sezónu Okrasná kamenná zeď na konci pozemku Zahradní domek cca 2,5 × 3 m TECHNICKÉ VYBAVENÍ Rekuperační jednotka Duplex RB 730/370 Zásobník teplé vody IZT‑360 (letní / zimní režim) Úpravna vody Softena Optický internet T‑Mobile Alarm Jablotron Energetický štítek A – mimořádně úsporná stavba PARKOVÁNÍ Dvě parkovací místa na vlastním pozemku před domem PROHLÍDKY probíhají v blocích – v případě zájmu prosíme o VČASNOU REZERVACI termínu. Realitní kanceláře prosíme bez nabídky zprostředkování. Zájemci o koupi (i s vlastním poradcem) jsou samozřejmě vítáni.
