Prodej rodinného domu 122 m², pozemek 469 m²
Popis
Vítejte v Němčicích nad Hanou – v městě s nádherným náměstím, bohatou historií, kde se snoubí pohodový venkovský rytmus s výbornou dálniční dostupností do Kroměříže, Vyškova, Prostějova a Brna. Tento rodinný dům k vnitřní dostavbě dle Vašich preferencí a představ je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení s krásným atriem ukončeným stodolou, která nabízí nepřeberné možnosti využití, ze které je vstup do zahrady vhodné pro Vaše pěstitelské ambice i k odpočinku. Dispozice 3+1 nebo 4+1 podle realizace dostavby započaté výstavby v podkroví domu. Užitná plocha: cca 122 m² Pozemek: 469 m² Konstrukce: zděná Orientace nemovitosti: uliční fasáda domu na jihovýchod, zahrada s orientací severozápad Přístup k nemovitosti k obecní komunikace, obecní chodník před domem Vybavení a technický stav Okna: plastová Podlahy: bez konečných povrchů Vytápění a ohřev vody: plynový kotel Protherm, řízený termostatem Elektroinstalace: v mědi Základy a stropy: betonové Střecha: u rodinného domu plechová, stodola sedlová z pálených tašek. Stodola v atriu: nabízí možnost výstavby energeticky úsporné vnitřní dřevostavby mezi zahradou a atriem domu, vnitřního bazénu, wellness, posilovny, umělecké dílny či galerie nebo může sloužit k hospodářským účelům spojeným se zahradničením. Zahrada v rovném terénu, která je oddělena od stodoly krytým potokem, který v letních měsících vykouzlí kouzelnou atmosféru pro trávení volných chvil s rodinou nebo přáteli. Inženýrské sítě Voda: obecní vodovod Elektřina: 230 V Plyn: zaveden Kanalizace: obecní Občanská vybavenost a lokalita Roku 1970 byly Němčice nad Hanou povýšeny na město a staly se centrem kulturního života, školství, zdravotních služeb, úřadů, obchodů, sportovních a pracovních příležitostí pro jižní část okresu Prostějov se skvělým dopravním napojením na dálnici D1. Pro koho je dům ideální? Pro jednotlivce, páry i menší rodiny, které hledají klidné bydlení mimo ruch města s možností trávení volného času v klidném atriu a nádherné zahradě. Praktický dům s prostorem, který si můžete přizpůsobit podle svých představ. V této chvíli probíhá zpracování Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), proto než bude vyhotoven, uvádím dle zákona třídu energetické náročnosti G. Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád vám pomohu zajistit úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Rád vás domem osobně provedu, zodpovím všechny dotazy a pomohu s financováním. Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!
