Prodej rodinného domu 145 m², pozemek 1 114 m²
Popis
Na prodej nabízíme prostorný rodinný dům 4+1 s garáží a pozemkem 1114m2 přímo v centru Frýdlantu nad Ostravicí. Dvoupodlažní zděný rodinný dům s pultovou střechou nabízí na dvou podlažích skvělý obytný prostor o výměře 145,41m2 užitné plochy. V I.NP se nachází vstupní hala prosvětlená velkoformátovým oknem s posezením a výhledem do zahrady, chodba se schodištěm do obytného podlaží, technické zázemí: garáž 5x4,7m, WC s umývadlem, koupelna se sprchovacím koutem, umývadlem a WC, předsíň s plynovým kotlem a místem na pračku, menší pokoj s výstupem do zahrady a místnost/ sklep, sklad/ pod úrovní terénu. V II.NP. se nachází obytné patro. Po mírném schodišti s mezipodestou, dokonale osvětleném velkoformátovým oknem vystoupáte do haly, ze které jsou samostatné vstupy do dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou a krbovými kamny, propojenou s obývacím pokojem skleněnými dvoukřídlými pojezdovými dveřmi. Obývací pokoj a menší z ložnic má k dispozici propojený balkón, přístupný z obou místností a obě místností klimatizaci. Na patře k dispozici zánovní koupelna s vanou umývadlem, WC s bidetem a podlahovým el.topením. V kuchyni se nachází rohová kuchyňská linka zn. Sikora/ stáří 10let/. Stavba rodinného domu z r.1973 je zděná s pultovou zateplenou střechou/ foukaná izolace/ s plechovou krytinou. Dům prošel částečnou renovaci dílčích částí po r.2007, kde byly provedeny následující opravy a výměny: vstupní dveře dřevěné, I.NP. komplet výměna oken za eurookna s trojskly, dveře dvojsklo, garážové sekční vrata s dálkovým ovládáním, vjezdová brána na dálkovým ovládání, 5.let starý plynový kondenzační kotel BUDERUS, doplnění klimatizací – obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC stáří 10.let. V patře okna původní dřevěná kazetová, částečně nová elektroinstalace v renovovaných částech domu/ koupelna, kuchyně/, alarm. el.odmrazování odtoků ze střechy. Dům je vybaven ústředním plynovým topením a napojen na veškeré IS. K domu náleží vzrostlá zahrada o velikosti 1015m2, pravidelně udržovaná zahradníkem. Na zahradě se nachází zpevněné chodníky, dlážděný příjezd ke garáži, venkovní posezení za domem, osvětlená pergola se zásuvnou, osvětlený zahradní domek/dřevník plný dřeva/, vodní vrt na zalévání/ el.čerpadlo/, vzrostlá zeleň, ovocné keře, okrasné dřeviny a rostliny. K dispozici zůstává bazén o průměru 3,6m se zakrytím a pískovou filtrací, vyvýšený záhon. Pozemek je oplocený ze všech stran. Z uliční část odděluje kovové oplocení na podezdívce s dálkově otevíratelnou bránou. Možnost parkování až 4 aut uvnitř pozemku. Nemovitost se nachází v klidné části centra města na ulici s rodinnými domy. Široká ulice nabízí bezproblémové parkování pro návštěvy nebo zásilkovou službu. Komfortní docházková dostupnost potřebné infrastruktury: 240m Náměstí s radnicí a restaurací, 420m nákupní centrum Albert, 430m ZŠ, MŠ, Gymnázium.
