Prodej rodinného domu 176 m², pozemek 473 m²
Popis
Nízkoenergetický rodinný dům s výhledem do přírody – Bradlec u Mladé Boleslavi Nabízíme k prodeji moderní rozestavěnou jednotku v rodinném dvojdomu v klidné části obce Bradlec u Mladé Boleslavi, v nově vznikající rezidenční lokalitě ulice K Těšnovu. Místo, které nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a perfektní dostupnosti do centra města i na dálnici D10. O nemovitosti Atypicky řešená dispozice 5+kk s garáží nabízí celkovou podlahovou plochu 176 m². Součástí prodeje je ½ podíl na společných částech nemovitosti a právo výlučného užívání pozemku o výměře 473 m², na kterém se nachází zahrada, krytá terasa a parkovací plocha pro 2 automobily. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, odkud se otevírá krásný výhled do přírody a okolní krajiny. Moderní technologie a kvalitní provedení Dům je zděný, nadstandardně zateplený a spadá do energetické třídy B – nízkoenergetický dům. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda s teplovodním podlahovým vytápěním. Součástí je integrovaný zásobník TUV (180 l), plastová šestikomorová okna s trojskly a bezprahové hliníkové posuvné okno z obývacího pokoje na terasu. Domy jsou od sebe dilatované a oddělené samostatnými stěnami z akustických cihelných bloků s dilatační mezerou tl. 50 mm vyplněnou minerální vatou. Komfort doplňují exteriérové elektrické žaluzie, řízené větrání s rekuperací Jablotron, dlažby nebo vinylové podlahy, v garáži epoxidová stěrka. Koupelny jsou dvě – obě se sprchovým koutem a WC, jedna navíc s vanou. V přízemí je ještě samostatné WC. Jednotka se prodává bez kuchyňské linky, nábytku a osvětlení, ale včetně dokončených koupelen, podlah, interiérových dveří, přípravy na kuchyň, přípravy pro FVE, terasy, oplocení, parkovací plochy a hrubých terénních úprav. Zájemce má možnost výběru finálních dekorů a povrchů interiéru podle vlastního vkusu. Odhad dokončení výstavby: jaro 2026 Napojení na sítě • veřejný vodovod • kanalizace • elektřina (dle informací od společnosti Dragon Internet, bude realizováno zasíťování optickým kabelem) Lokalita Bradlec – komfortní bydlení v zeleni Bradlec je vyhledávaná a klidná lokalita v těsném sousedství Mladé Boleslavi. Nabízí krásné výhledy do krajiny, bezpečné prostředí pro rodiny a zároveň vše potřebné v docházkové vzdálenosti: • mateřská a základní škola Montessori • obchod, restaurace • dětské hřiště, sportovní areál, zatopený lom • zastávka MHD (linka 71) Mladá Boleslav je vzdálena jen 5 min jízdy autem, dálnice D10 směr Praha–Liberec 7 min. V ulici K Těšnovu je plánováno dokončení nové asfaltové komunikace. Cena: 13.490.000 Kč (včetně právního servisu a provize realitní kanceláře) Tento dům představuje ideální volbu pro rodiny, které hledají pohodlí, moderní technologie, nízké provozní náklady a klidné prostředí s výbornou dostupností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
