Prodej rodinného domu 195 m², pozemek 1 845 m²
Popis
Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi krásného, útulného zděného rodinného domu v obci Křelov, pouhé tři minuty jízdy od krajského města Olomouce. Hledáte-li dům ve skvělém technickém stavu, připravený k okamžitému bydlení, který by vám zároveň poskytl dostatek soukromí a prostoru pro realizaci vašich snů, pak je tato nemovitost na až neobvykle rozlehlém pozemku o velikosti 1845 m² přesně to, co hledáte. Tento dům se pyšní kvalitní stavbou z cihlových tvárnic POROTHERM PROFI 440 mm s dodatečným zateplením, což zaručuje energetickou třídu C a skutečně úsporné bydlení. Vnitřní užitná plocha domu dosahuje 195 m², s efektivně promyšlenou dispozicí 4+kk, která se nachází v prvním nadzemním podlaží - 78,34 m2 a podkroví 116,84 m2. V případě plně využitému celému podkroví má dům dispozici až 6+kk, což poskytuje flexibilní prostor pro rostoucí rodinu a její zájmy. Samozřejmostí je zastřešená terasa s pergolou o velikosti 11 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení, a praktický přístřešek na auto o rozloze 19 m², který umožňuje pohodlný průjezd až na zahradu. Rozlehlý pozemek je rozdělen na tři funkční části, které nabízejí nekonečné možnosti pro odpočinek i aktivní zahradničení. Přední část zahrady vás okouzlí okrasnou skalkou a lípou, prostřední část láká k posezení pod nyní rozkvetlou třešní či vrbou a zadní část je zasvěcena ovocnému sadu např. švestek, meruněk, jabloní a maliniště. K uskladnění zahradních potřeb a pro kutilské práce poslouží prostorná stodola o velikosti 80 m², která je navržena i jako praktická dílna. Nechybí ani nadstandardtní vytápěný skleník pro pěstování vlastní zeleniny. Kombinace technologií a komfortu je zde prioritou. Dům je nezávislý díky vlastní vrtané studni o hloubce 50 metrů, která zajišťuje spolehlivý zdroj vody. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod, což přispívá k ekologickému a úspornému provozu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel, doplněný o kombinaci podlahového topení a deskových těles pro maximální tepelný komfort. Romantickou atmosféru a další zdroj tepla dodávají krásná kachlová kamna se zadní obsluhou, která eliminují nepořádek v obytném prostoru. Obec Křelov nabízí ideální kombinaci klidu a soukromí s výbornou dostupností městského života. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost včetně obecního úřadu, mateřské školy, základní školy, restauraci, hospůdku a multifunkčního sportovního hřiště. Poloha obce je strategická s vynikající dostupností na dálnici. Milovníci aktivního životního stylu ocení oblíbené cyklotrasy směřující na Olomouc, Náklo či Horku nad Moravou. Parkování je zajištěno s pohodlným vjezdem na vlastní pozemek. Tato nemovitost představuje skvělé možnosti a je ideální pro ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem, vynikající dostupností do Olomouce a na dálnici, a zároveň si cení soukromí a moderního, úsporného bydlení. Veškerá dokumentace k nemovitosti je připravena a pro ještě detailnější informace jsme pro vás připravili webové stránky nemovitosti.
