Prodej rodinného domu 220 m², pozemek 2 461 m²
Popis
Prostorná prvorepubliková vila s velkým potenciálem svou polohou, dobrou dispozicí, kvalitou vlastní stavby a velkorysou výměrou pozemku, která skýtá absolutní soukromí a zároveň blízkost všech vymožeností moderní společnosti. Dobré spojení do Brna (autem do středu Brna 34 km, vlakem 30 min) i do Vyškova (autem 18 min). Základní parametry nemovitosti: celková podlahová je přes 200 m2, z toho - 1.NP 126 m2: z toho jídelna s kuchyňským koutem 35 m2, obývák 27 m2, další pokoj 23 m2 … - 2.NP 85 m2: pokoj 18 m2, pokoj 17 m2, místnost k rekonstrukci 12,4 m2, úložné prostory Dům je celý podsklepený. Součástí suterénu je garáž pro jedno osobní auto. Ve dvoře je množství hospodářských budov, které lze využít na zbudování letní kuchyně, sauny, ateliéru, dílny a skladové prostory. Vytápění domu je řešeno spojením rekuperace a elektrického ústředního topení. Pro pocit pohody a přitápění v přechodném období lze využít krbová kamna v obývacim pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a solární panely. Napojeno na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je dále studna s užitkovou vodou využívanou na závlahu zahrady. Prodávajícím byla provedena následující rekonstrukce: - 2019: nová elektroinstalace (v 1.NP) a elektrický kotel ústředního vytápění - 2021: zateplení fasády, probarvená silikátová omítka a klempířské prvky - 2024: solární ohřev teplé vody - 2025: zateplení podlahy půdy, stropů sklepů a garáže foukanou izolací a instalace rekuperace vzduchu v obytných prostorách domu. Tato výjimečná nemovitost je vhodná pro milovníky prvorepublikové architektury a romantiky s jistou manuální zručností nebo ty, kteří mají možnost realizovat další následné investice do modernizace interiérů a úprav zahrady. Prohlídky individuálně, po předchozí telefonické domluvě.
