Prodej rodinného domu 227 m², pozemek 762 m²
Popis
Rodinný dům s komerčním prostorem a výrazným investičním potenciálem – Přelouč Exkluzivně nabízíme ke koupi víceúčelovou nemovitost přímo ve městě Přelouč, která v sobě kombinuje bydlení, podnikání a možnost dalšího rozvoje. Nemovitost je vhodná nejen jako investiční příležitost, ale také pro vícečlennou či vícegenerační rodinu nebo pro zájemce hledající spojení vlastního bydlení s podnikáním. Lokalita Nemovitost se nachází v zastavěné části města Přelouč s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Přesto nabízí klid, soukromí a příjemnou zahradu, která vytváří kontrast k městskému životu. Dispozice a plochy Dům je situován na pozemku o celkové výměře 762 m² a nabízí následující využití: Bytová jednotka 1+1 (35,68 m²) v přízemí Nebytový prostor – prodejna (65,6 m²) místnost s výlohou orientovanou do ulice kancelář sociální zázemí Podkrovní prostor (cca 100 m²) připravený k vybudování další bytové jednotky realizace již nebyla dokončena – nabízí však velký potenciál Součástí domu je průjezd / garáž, kterým je možné projet až na zahradu. Parkování je dále možné také v přilehlé ulici. Technický stav dům je udržovaný, v dobrém technickém stavu dostavba v roce 2009, rekonstrukce proběhla v roce 2012 plynový kotel, kombinace podlahového vytápění a radiátorů napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu Zahrada Za domem se nachází hezká, klidná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a možnost relaxace – výrazná přidaná hodnota zejména při městské zástavbě. Investiční potenciál Nemovitost nabízí několik variant budoucího využití: vybudování až tří bytových jednotek, nebo kombinace 2 bytů + 1 nebytový prostor k pronájmu, nebo rodinné bydlení propojené s vlastním podnikáním Díky dispozici, lokalitě a stavu domu se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu. ️ Další informace právní stav: bez omezení vhodné pro: investora, rodinu, pár, podnikatele Doporučení makléře: Tato nemovitost vyniká svou variabilitou, polohou a možností dalšího rozvoje. Pokud hledáte dům, který vám umožní spojit bydlení, podnikání a investici do budoucna, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost.
