Prodej rodinného domu 301 m², pozemek 626 m²
Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v kouzelné rakouské obci Sierndorf-Stockerau, pouhých 30 km od Vídně. Nemovitost se nachází na konci slepé uličky, kde vás obklopí zeleň, klid a romantické prostředí nedalekého rybníku. Prostředí, které v sobě spojuje pohodlí městské infrastruktury a kouzlo venkova, je ideálním místem pro rodinný život i odpočinek od každodenního shonu. Dům je navržen jako dvougenerační, nabízí tedy dvě zcela samostatné jednotky o dispozici 4+kk. Každá jednotka je řešena s velkým důrazem na komfort a praktičnost, nechybí jí dvě koupelny s toaletami ani samostatná toaleta. Výhodou je, že obě jednotky mají samostatně rozdělené měřiče na teplo, vodu i elektřinu. Přízemní byt vás uvítá velkorysým obývacím pokojem s jídelnou a kuchyňským koutem, jehož součástí jsou krbová kamna, která dodávají prostoru jedinečnou atmosféru. Kuchyňský kout je vybavený všemi spotřebiči a navazuje na praktickou spižírnu. Z obývací části je přímý vstup na slunnou terasu a do zahrady, kde si můžete užívat chvíle pohody s rodinou i přáteli. Tři ložnice jsou navrženy jako samostatné pokoje, přičemž jedna z nich disponuje vlastní šatnou. Dvě koupelny nabízejí komfort jak ve formě vany, tak sprchového koutu, a navíc je zde samostatná toaleta. Horní jednotka má obdobnou dispozici – prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, tři ložnice (jedna se šatnou), dvě koupelny s WC a samostatnou toaletu. Místo krbových kamen však nabízí vstup na rozlehlou, zastřešenou terasu, která zve k posezení od jara do podzimu. Technické vybavení domu uspokojí i náročnější klientelu – podlahové vytápění v celém domě, ekologické tepelné čerpadlo (vzduch–voda), napojení na veřejný vodovod i kanalizaci, vlastní studna, venkovní žaluzie na všech oknech. Součástí je prostorná garáž pro dvě auta, technická místnost a možnost parkování i před domem. Obec Sierndorf disponuje plnou občanskou vybaveností – školou, školkou, lékařem, obchody i restauracemi. Dopravní spojení zajišťuje vlak i autobus s pravidelnými linkami do Vídně i okolních měst. Jen pár minut od domu leží město Stockerau, které nabízí širší nákupní možnosti, sportoviště a kulturní vyžití. Výborná je i mezinárodní dostupnost: • Vídeň: cca 30 minut • Stockerau: cca 10 minut • Brno: cca 1 hodina 30 minut • Znojmo: cca 1 hodina Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kdo hledají klidné a harmonické bydlení v dosahu velkoměsta. Je vhodná pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu či jako investice do budoucna.