Prodej rodinného domu 302 m², pozemek 1 056 m²
Popis
Prodej rodinného domu 4+kk s prostornou dílnou, městys Nepomyšl Hledáte místo, kde se dokonale propojí pohodlné rodinné bydlení s vaším podnikáním nebo koníčkem? Pak vás tato nemovitost v malebném městysi Nepomyšl nadchne už při první návštěvě. Tento prostorný rodinný dům nabízí komfortní dispozici 4+kk, ve které najde každá rodina své zázemí, klid i dostatek prostoru pro společné chvíle. Skutečnou přidanou hodnotou je však něco, co se na trhu objevuje jen výjimečně – rozlehlá dílna, která otevírá dveře vašim plánům, nápadům i podnikání. Ať už sníte o vlastním autoservisu, renovaci veteránů, zázemí pro obytné vozy, nebo hledáte prostor pro řemeslnou výrobu či jiný projekt, tady máte ideální podmínky – a to vše přímo u svého domova. Domov, kde se dobře žije Horní podlaží tvoří klidnou obytnou část domu. Dominantou je světlý a vzdušný obývací prostor s možností vybudování kuchyně a jídelního koutu – místo, kde se přirozeně setkává celá rodina. Z obývací části je přímý vstup na terasu s výhledem do zeleně, která se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, letní grilování i večerní odpočinek. Dům dále nabízí ložnici a dva samostatné pokoje, ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Nechybí prostorná koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Vše je zřejmé z přiložených 2D/3D půdorysů a fotografií - včetně vizualizací. Prostor pro práci, podnikání i vášeň Přízemí domu je doslova splněným snem pro každého, kdo chce tvořit, pracovat nebo podnikat z domova. Najdete zde velkorysý otevřený prostor dílny s kapacitou pro více vozů, vybavený autozvedákem. K dispozici je také vlastní hygienické zázemí (sprcha a WC) a technická místnost. Díky napětí 380 V je prostor připraven na široké spektrum využití. Velkou výhodou je oddělení pracovní a obytné části – můžete tak pohodlně podnikat, aniž byste narušili soukromí rodiny. Technické informace Dům je částečně zateplen, střecha je kryta betonovými taškami a má měděné oplechování. Okna jsou dřevěná s trojskly. Elektřina je vedena v mědi. Vytápění je řešeno ústředním topením s radiátory, zdrojem tepla je starší elektrokotel (18kW). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům má zkolaudovanou přípojku na zemní plyn (venkovní nadzemní nádrž – aktuálně neosazena). Komín je značky Schiedel. Velkým benefitem do budoucna je plánované zavedení optického internetu v obci. Pozemek a zázemí kolem domu Pozemek je kompletně oplocený, pro Vaše soukromí i bezpečí dětí. Je prakticky rozdělen na dvě části – zpevněnou plochu pro parkování, manipulaci s technikou či podnikání a klidovou zahradu pro odpočinek. Na zahradě najdete vzrostlé ovocné stromy a prostor pro pěstování i dětské hry. Součástí zpevněné plochy je podzemní nádrž na dešťovou vodu. Lokalita, která má své kouzlo Městys Nepomyšl nabízí klidné bydlení s příjemnou atmosférou a dobrou dostupností služeb. V obci najdete obchod, poštu, restauraci, kulturní dům, dětské i fotbalové hřiště. Rodiny ocení dostupnost základní i mateřské školy v nedalekých Podbořanech (6km). Pouhých pár minut chůze od domu se nachází unikátní kruhový zámek ze 13. století. Okolí je ideální pro procházky, cyklovýlety, houbaření i rybaření – nechybí rybník, cvičiště pro psy, lesy ani zajímavé přírodní lokality (památná lípa, zatopený kaolinový důl). Dostupnost a práce Díky blízkosti dálnice D6 je zajištěno pohodlné spojení do širšího okolí. Podbořany (6min), Žatec (20min) i Kadaň (18min) jsou v krátké dojezdové vzdálenosti, stejně jako pracovní příležitosti v průmyslových zónách. Lázně Karlovy Vary jsou pouhých 40minut daleko a do skiareálu Klínovec dojedete za necelou hodinu. Shrnutí Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá víc než jen bydlení. Nabízí prostor pro život, podnikání i seberealizaci – vše na jednom místě, bez kompromisů. Zaujala vás tato jedinečná příležitost? Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
