Prodej rodinného domu 350 m², pozemek 1 000 m²
Popis
Sotheby’s International Realty Czech Republic exkluzivně nabízí k prodeji moderní rodinnou vilu s bazénem a rozlehlou zahradou v obci Zbuzany, pouze 13 kilometrů jihozápadně od centra Prahy. Nemovitost s užitnou plochou 350 m² se nachází na pozemku o velikosti 1 000 m² a spojuje elegantní architekturu s nadstandardním technickým vybavením a velmi nízkými provozními náklady. Vstupní část domu s garáží a menší chodbou navazuje na hlavní obytné patro, jehož dominantou je velký otevřený prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Velká francouzská okna zajišťují dostatek světla a přímý vstup na terasu s bazénem. V přízemí se dále nachází pracovna, která poskytuje klidné zázemí pro práci z domova, a koupelna pro každodenní využití. Z obývací části vede schodiště do horního patra, kde jsou dvě dětské ložnice se společnou koupelnou a hlavní ložnice navržená jako komfortní apartmá. Ta disponuje vlastní šatnou, en-suite koupelnou a vstupem na velkou terasu s výhledem do zeleně zahrady i okolní krajiny. Suterén o ploše 150 m² nabízí rozsáhlé zázemí: garáž s kapacitou až pro šest automobilů, saunu, skladovací prostory, velkou technickou místnost a centrální vysavač. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s akumulací do bateriového systému a wallboxem pro nabíjení elektromobilů. O kvalitu vnitřního prostředí se stará centrální rekuperační jednotka, zatímco tepelné čerpadlo zajišťuje vytápění i chlazení. Díky tomuto řešení se měsíční provozní náklady pohybují kolem 4 000 Kč, což je na nemovitost této velikosti mimořádně nízká hodnota. Exteriér dotváří pečlivě udržovaná zahrada s bazénem a velkorysou terasou určenou pro letní posezení a rodinný odpočinek. Souhrn technických specifikací: - fotovoltaická elektrárna s akumulací do baterie - wallbox pro nabíjení elektromobilů - tepelné čerpadlo (vytápění a chlazení) - centrální rekuperační jednotka - centrální vysavač Tato vila představuje ideální domov pro rodinu, která hledá moderní, elegantní a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita - Praha-západ, Zbuzany Zbuzany jsou klidná obec v okrese Praha-západ, jen 13 km od centra Prahy, s výbornou dopravní dostupností díky blízkosti Pražského okruhu a železniční stanici. Přímý vlakový spoj vás doveze na pražské Smíchovské nádraží za pouhých 17 minut. Obec nabízí harmonické spojení přírody a moderního bydlení s rostoucí občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská škola, dětské hřiště, sportovní areál s fotbalovým klubem FK Zbuzany 1953 a multifunkční halou. Okolí láká k cyklistice a pěší turistice, přičemž blízkost Českého krasu poskytuje skvělé možnosti pro aktivní životní styl. Kompletní infrastrukturu poskytnou Řeporyje vzdálené 2 km, případně Zličín vzdálený 7 km.
