Prodej skladového prostoru 22 951 m²
Popis
Prodej průmyslového a skladového areálu – Jesenice u Chebu, Okrouhlá (okr. Cheb) Nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový a skladový areál v okrajové části obce Jesenice u Chebu, v Karlovarském kraji. Areál je vhodný pro výrobu, skladování, logistiku i další komerční využití a je ihned k dispozici. Hlavní přednosti areálu • Celková plocha pozemků: 22 951 m² (zastavěné plochy, manipulační a travnaté plochy, ostatní pozemky) • Zastavěná plocha hlavních objektů: přes 8 000 m² • Výrobní a skladové haly: dvě propojené ocelové haly (5 283 m²), portálové jeřáby (2–5 t), nakládací rampa, vytápění plynem, dobrý technický stav • Oblouková hala: 1 574 m², portálové jeřáby, průměrný technický stav • Administrativní budova: kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka, sociální zázemí, cca 281 m² • Dílny a garáže: 981 m², vhodné i pro výrobu a skladování • Sociální zázemí: 164 m² (kontejnerové buňky, šatny, sociální zařízení) • Další objekty: trafostanice, budova bývalé kotelny, zpevněné plochy (cca 2 500 m²), oplocení, inženýrské sítě • Expanzní pozemky: 6 577 m² mimo areál vhodné pro další rozvoj Technické informace • Napojení na sítě: vodovod (přes sousední areál), kanalizace (ČOV v sousedním areálu), plyn (vlastní zásobníky), elektro (veřejný rozvod) • Územní plán: výroba a skladování – lehká výroba • Přístup: zajištěn z veřejné zpevněné komunikace, • Záplavová zóna: zóna s minimálním rizikem povodně • Ekologické zátěže: dle dostupných informací nejsou evidovány Ekonomika a tržní potenciál • Hypotetický roční příjem z nájmu při plné obsazenosti: cca 8,5 mil. Kč (počítáno s tržním nájemným 1 270 Kč/m²/rok) • Areál je částečně obsazen, většina prostor je volná k okamžitému využití nebo pronájmu Lokalita • Okrajová část obce Okrouhlá, okres Cheb, Karlovarský kraj • Výborné napojení na silnici I/21 (spojnice D5 a D6) • 8 km od Chebu, 3 km od dálnice D6, blízko hranic s Německem • V okolí další průmyslové a logistické areály
