Prodej stavebního pozemku 910 m²
Popis
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 910 m², situovaný v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 4 – Kunratice, na rohu ulic U Zámeckého parku a Nad rybníčky. Rohový pozemek nabízí vyšší míru soukromí díky menšímu počtu sousedů a působí otevřenějším, vzdušnějším dojmem. Umožňuje flexibilnější architektonické řešení domu, včetně možnosti dvou vjezdů, pohodlnějšího parkování a ideální orientace vůči světovým stranám. Výhodou je také více denního světla díky menšímu zastínění okolní zástavbou a komfortní přístup z více stran, který usnadňuje každodenní provoz. Pozemek je v zastavěné části dle územního plánu v území OB – čistě obytném, bez kódy míry využití což což nabízí flexibilní možnosti budoucí výstavby. V bezprostřední vzdálenosti (v chodníku) jsou řady jednotlivých inženýrských sítí. Vodovod je zaveden. Na pozemku se nachází stávající stavba, která je s vysokou pravděpodobností určena k demolici. Majitelé jsou připraveni odečíst z kupní ceny náklady na demolici až do výše 700 000 Kč. Po zohlednění této částky vychází cena na 24 395 Kč/m². Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v okolí naleznete školy, mateřské školy, obchody, restaurace, zdravotnické zařízení, poštu i sportoviště včetně tenisových kurtů. Velkou výhodou je blízkost Kunratického lesa a zámeckého parku, které poskytují široké možnosti pro sport, relaxaci i rodinné aktivity - cyklostezky, dětská hřiště, běžecké trasy. Dopravní dostupnost je výborná – autobusové spojení na metro C - Kačerov, Budějovická, cca 10 minut, stanice metra Chodov dostupná autem přibližně za 6 minut. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen cca 10–12 minut jízdy.
