Prodej stavebního pozemku 981 m²
Popis
Pozemek na Lipně v Horní Plané, 981 m², jen pár minut pěšky od vody. Pokud hledáte místo, kde budete mít Lipenskou přehradu opravdu na dosah, tahle nabídka stojí za pozornost. Obecní pláž je vzdálená přibližně 300 metrů a okolí nabízí klid, přírodu a zároveň dobrou dostupnost do Horní Plané. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 981 m², tvořený dvěma parcelami o velikosti 655 m² a 326 m², v katastrálním území Horní Planá, okres Český Krumlov. Na pozemku se nachází původní rodinný dům, který vyhořel. Pozemek je však dle platných regulativů vhodný pro výstavbu a nabízí možnost vybudovat nový objekt dle vlastních představ a v souladu s územním plánem. Inženýrské sítě - obecní vodovod - kanalizace - elektřina Možnost výstavby – dle regulativů PR2 Na pozemku se nachází původní rodinný dům, který vyhořel. Lokalita však nabízí možnost nové výstavby dle podmínek územního plánu. Pozemek nachází v ploše PR2 a platí zde tyto regulativy: - zastavitelnost max. 25 % - 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví - možnost podsklepení (zapuštěné sklepy) - podkroví s nadstavbou max. 0,8 m nad úroveň stropu posledního plného podlaží -. šikmá střecha se sklonem 15°–45° - ploché střechy možné pouze u doplňkových staveb Obnova původní stavby by byla možná pouze při zachování původního řešení. Pokud bude stavba řešena jako nový rodinný dům, je nutné standardní povolení stavby. Výjimečné okolí – příroda, klid a stabilní hodnota Pozemek se nachází v chráněné oblasti s výjimečným přírodním charakterem. To znamená nejen krásné prostředí, ale i jistotu, že se v okolí nebude nekontrolovaně stavět a lokalita si zachová svůj klid a hodnotu. Dostupnost a občanská vybavenost Horní Planá je vzdálená cca 4 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace, školu i zdravotní péči. V okolí je také výborná dopravní dostupnost: - zastávka autobusu - vlakové spojení Lipno celoročně Tahle lokalita není jen o létě – Lipno je živé po celý rok: - cyklostezky, turistika, lesy - vodní sporty, koupání - běžky a zimní aktivity - lyžařský areál Lipno cca 20 km Shrnutí - 981 m² stavebního pozemku - sítě na hranici pozemku (vodovod, kanalizace) - 300 m od Lipna a obecní pláže - klidná a velmi žádaná lokalita - možnost výstavby dle regulativů PR2 - stabilní investice v jedné z nejatraktivnějších oblastí ČR Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
