Prodej ubytovacího zařízení 212 m²
Popis
*** Prodej mimořádně atraktivní nemovitosti v historickém centru obce Pavlov na Pálavě *** Nabízím zrekonstruovaný historický objekt s ojedinělou atmosférou a slovy těžko popsatelným Genius Loci. Jde o zavedený penzion s obchodním názvem Dům přátel Pavlova. Nemovitost je výnosová s dosahovanou vysokou průměrnou obsazeností a trvalou klientelou. To z nemovitosti činí velmi zajímavý předmět pro podnikání. PARAMETRY - celková plocha pozemků 1.345 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 843 m2 - celková užitná plocha objektu 212 m2, z toho obytná cca 160 m2 - 5x samostatný pokoj s vlastní koupelnou a toaletou - 4x dvoulůžkový pokoj, 1x třílůžkový pokoj, možnost přistýlek, kompletně zařízeno! - krytá terasa o výměře cca 32 m2 s kapacitou cca 20 osob ve dvoře cca 32 m2 - vinný sklep s posezením, kuchyně vybavená nerezovým zařízením, kancelář správce - vjezd na pozemek, vlastní parkoviště pro hosty s cca 9 místy - zahrada o výměře 320 m2 s dalšími rozvojovými možnostmi - přípojka elektro (dva tarify), přípojka vody a kanalizace, vlastní studna ve dvoře - velmi dobrý technický stav objektu po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2019/2020 POZITIVA + unikátní nemovitost v srdci Pavlova ve velmi dobrém stavu, k okamžitému užívání + kompletní zařízení a vybavení penzionu v ceně + možnost jak soukromého užívání, tak pro podnikatelské aktivity + z pozemků je výhled na Pálavu, na hrad Děvičky, kostelní věž a na vodní plochu Nové Mlýny + nemovitost se stabilním výnosem a značným potenciálem v oblasti turismu či firemních akcí + vlastní parkovací kapacity a další rozvojové možnosti na pozemcích + turisticky jedna z nejvyhledávanějších lokalit, tradiční vinařská oblast + unikátní přírodní bohatství v okolí, řada památek doslova na dosah + výborná dostupnost do Mikulova, Břeclavi i Brna, hustá síť cyklostezek DOPRAVA A OKOLÍ OBCE PAVLOV • Autem Brno 30 min. (43 km), Břeclav 25 min. (20 km), Mikulov 10 min. (10 km). • Autobusová zastávka 300 m, spoje IDS JMK na Mikulov, Břeclav, Brno. • V obci je mateřská škola, pošta, supermarket, velká hustota restaurací, hotelů a penzionů, vinných sklepů a profesionálních vinařství. • V blízkém okolí se nachází Národní přírodní rezervace Děvín, přírodní rezervace Věstonická nádrž, archeologické muzeum Archeopark Pavlov, národní přírodní rezervace Lednické rybníky, Lednicko-valtický areál UNESCO a mnoho dalšího. Forma nabídky je prodej nemovitosti ze společnosti s r.o. případně fúze společnosti. Cena bez DPH činí 17,5 mil. Kč včetně veškerých poplatků. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastní úvahy. Forma prodeje není striktní, lze o ní jednat. Pro bližší informace a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
