Prodej vily 249 m², pozemek 800 m²
Popis
Sotheby’s Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji moderní vilu s dispozicí 6+kk v prestižní lokalitě Průhonice. Novostavba, která je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2026, zaujme světlým interiérem, důrazem na kvalitu provedení a nadstandardním vybavením. Dům se nachází jen pár desítek metrů od rozlehlého Průhonického parku se Zámkem Průhonice a Podzámeckým rybníkem. Celý dům je navržen ze železobetonových konstrukcí a zdiva Heluz, s plochou střechou. Světlá výška stropů činí 2,75 m v přízemí a 2,6 m v patře. K vysokému komfortu přispívají hliníková okna s izolačním trojsklem, skleněné zábradlí, podlahové teplovodní vytápění napojené na tepelné čerpadlo, nástěnné klimatizační jednotky a příprava pro centrální vysavač, fotovoltaiku i nabíjecí stanici pro elektromobil. Inteligentní systém LOXONE umožňuje ovládání osvětlení v obytných místnostech, venkovních žaluzií a přístup do domu přes videotelefon. Zabezpečení zajišťují magnety v oknech a detektory kouře v technické místnosti a garáži. Datové zásuvky a příprava pro TV/internet jsou samozřejmostí ve všech obytných místnostech. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní hala, velkorysý obývací pokoj o velikosti více než 55 m² se schodištěm, přípravou pro kuchyňský kout a jídelnu, dále pokoj pro hosty, koupelna, prádelna a technická místnost. Obytná část navazuje na terasu z tropického dřeva. V patře je situována hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dvě další ložnice, pracovna a samostatná koupelna. Z hlavní ložnice je přímý vstup na prostornou lodžii o velikosti 13,5 m² s proskleným zábradlím. Součástí projektu na pozemku o rozloze 800 m² jsou terénní úpravy zahrady, příprava pro venkovní osvětlení, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³, bazén o rozměrech 7 × 3 metry a zahradní domek o velikosti 15 m². Parkování bude zajištěno v garáži pro dvě vozidla a na dvou venkovních stáních před domem. Tato vila představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají spojení moderní architektury, technologií a klidného rodinného bydlení v těsné blízkosti přírody i hlavního města. Lokalita - Praha-západ, Průhonice Průhonice jsou žádanou lokalitou a oblíbeným rodinným zázemím pro ty nejnáročnější. Nespornou výhodou je vynikající dopravní dostupnost-autem je to 6 km od Prahy po dálnici D1 (EXIT 6), případně veřejnou autobusovou dopravou 15 minut na stanici metra trasy C. Oblíbeným místem k relaxaci či sportovním aktivitám je právě populární Průhonický park, a mezi nejvýznamnější památky lokality patří také zámek s románským kostelem Narození Panny Marie. Je zde veškerá občanská vybavenost: škola, školka, dětské hřiště či skatepark, zdravotní středisko, lékárna, banky a velké množství kvalitních restaurací a kaváren. Široké spektrum nákupních možností pak představuje komerční zóna v sousední obci Čestlice.
