Prodej zemědělské usedlosti 236 m², pozemek 3 881 m²
Popis
Nabízíme k prodeji historickou zemědělskou usedlost v malebné a tiché jihočeské vesnici Sedlíkovice. Nemovitost s velkorysým pozemkem představuje jedinečný prostor pro vznik výjimečného projektu s jasně definovanou vizí. Usedlost je určena ke kompletní rekonstrukci a vyklizení, což z ní dělá ideální příležitost pro někoho, kdo se nebojí práce a chce si vybudovat bydlení nebo podnikání přesně podle svých představ. Díky své poloze i dispozicím je ideální nejen k trvalému bydlení s duší, ale také pro podnikatelské využití – ekofarma, penzion, svatební areál, retreat centrum či stylové rodinné sídlo s maximálním soukromím. Na pozemku o celkové rozloze 3 881 m² se nachází: • Hlavní obytná budova: Rodinný dům s obytnou plochou 122 m², určený ke kompletní rekonstrukci, v současné době není obýván. • Hospodářské budovy: Součástí usedlosti je maštal o ploše 114 m² a další hospodářská budova. Tyto objekty vyžadují kompletní rekonstrukci a nabízejí obrovský potenciál pro další využití – například jako dílna, ateliér, ubytování pro hosty nebo zázemí pro chov zvířat. • Rozlehlé nádvoří: Poskytuje absolutní soukromí a prostor pro další rozvoj. • Navazující zahrady: Součástí nemovitosti jsou celkem čtyři zahradní parcely o celkové výměře 1 886 m². Dvě z nich (zahrada 3/1 o výměře 801 m² a zahrada 3/2 o výměře 809 m²) jsou dle územního plánu vedeny jako plochy smíšené obytné, venkovské s ochranným režimem – a nabízejí tak zajímavý potenciál pro případný další rozvoj areálu. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, vytápění zajišťuje kotel na pevná paliva. Obec v současné době nedisponuje veřejnou kanalizací. Likvidace odpadních vod by tak musela být řešena vybudováním domovní čistírny odpadních vod (ČOV), případně instalací nepropustné jímky určené k pravidelnému vyvážení. Okolí a dostupnost: Obec Sedlíkovice vás nadchne svou autentickou atmosférou a klidem jihočeského venkova. Je to místo, kde ranní kávu doprovází jen ticho a výhled do zeleně, přesto zůstáváte v pohodlném dosahu městské civilizace. • Dolní Bukovsko (cca 3 km / 5 minut autem) – základní občanská vybavenost (obchody, škola, pošta) • Veselí nad Lužnicí (cca 12 km / 15 minut autem) – širší nabídka služeb • České Budějovice (cca 25 km / 30 minut autem) – krajské město s kompletní infrastrukturou • V okolí se nachází množství rybníků, lesů a turistických tras. Pokud věříte, že právě vy jste tím pravým investorem či budoucím majitelem, ozvěte se mi. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
