Pronájem bytu 3+kk 67 m² (Jednopodlažní)
Popis
Moderní, světlý a výjimečně klidný byt 3+kk | Brno – Bosonohy Jako přímý majitel nabízím k pronájmu moderní a výjimečně klidný byt 3+kk v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Brna – Bosonohy. Byt se nachází v 1. patře menšího cihlového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje soukromí, komfort a velmi klidné bydlení. Byt je orientován do krásné zahrady a díky velkým oknům nabízí výborné přirozené světlo po celý rok. Působí světlým, vzdušným a velmi příjemným dojmem. Celková plocha bytu je 67 m². Byt je ve výborném stavu po nedávné moderní rekonstrukci a je k nastěhování od 1. 4. 2026. ________________________________________ Dispozice: • Dvě samostatné ložnice • Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně spotřebičů) • Koupelna • Samostatné WC Dětský (Druhy) pokoj je aktuálně nezařízený a disponuje moderní otevřenou šatnou. Majitel je připraven po dohodě s novým nájemcem zajistit vybavení dětského pokoje dle potřeb rodiny, aby byl zajištěn maximální komfort. K bytu náleží dvě sklepní místnosti umístěné v suterénu přímo pod bytem (jedna soukromá a jedna sdílená s dalším bytem), což poskytuje praktický úložný prostor. Parkování je bezproblémové a zdarma přímo před domem. ________________________________________ Lokalita Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka Pražská je jen pár minut chůze od domu. Mateřská škola (cca 50 m), centrum dětských aktivit (naproti domu), základní škola (cca 300 m), dětské hřiště, park i obchod jsou v bezprostřední blízkosti. Bosonohy jsou oblíbenou brněnskou čtvrtí. Užijete si klidné a příjemné prostředí s rodinnými domy a zelení, a přitom máte veškerou občanskou vybavenost po ruce. Do centra Brna se dostanete rychle a pohodlně, stejně jako na dálnici – perfektní volba pro ty, kdo chtějí bydlet v klidu, ale s dobrou dostupností do města. Univerzitní Campus je dostupný pouhé dvě autobusové zastávky. Ideální pro rodinu s dětmi nebo pár pracující v Campusu. Preferujeme dlouhodobý pronájem seriózním zájemcům. ________________________________________ Finanční podmínky Nájemné: 25 000 Kč měsíčně Zálohy na energie a služby: 4 800 Kč měsíčně (pro 2 osoby) – zahrnují elektřinu, topení, vodu i elektřinu společných prostor Kauce: 35 000 Kč Anglicky mluvící majitel. Přímá smlouva. ________________________________________ Pokud hledáte místo, kde se budete skutečně cítit jako doma – v klidném, zeleném a rodinném prostředí – rád Vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. English: Modern, Bright & Exceptionally Quiet 3+kk Apartment | Brno – Bosonohy - 5 minutes from Campus Square. As the direct owner, I am offering for rent a modern and exceptionally quiet 3+kk apartment in one of the most desirable residential areas of Brno – Bosonohy. The apartment is located on the 1st floor of a small brick building with only four residential units, ensuring privacy, comfort, and a peaceful living environment. The apartment overlooks a beautiful garden, and thanks to its large windows, it enjoys excellent natural light throughout the year, creating a bright and welcoming atmosphere. The total area is 67 m². The apartment is in excellent condition after renovation and is available from April 1, 2026. Layout: • Two separate bedrooms • Living room with fully equipped kitchen (all appliances included) • Bathroom • Separate toilet The children’s room (second room) is currently unfurnished and includes a modern open wardrobe (dressing area). The owner is willing to arrange and purchase children’s furniture based on agreement with the new tenant to ensure maximum comfort and suitability for the family. The apartment will be rented along with two storage rooms located in the basement directly below the unit (one private and one shared), offering convenient additional space. Free parking is easily available directly in front of the building. Location Full civic amenities are within walking distance. Bus stop Pražská is just a minute walking distance. Kindergarten (50 m), children’s activity center (directly opposite the building), primary school (approx. 300 m), playground, park, and grocery store are all nearby. The University Campus is only two bus stops away. Ideal for a family with children or a couple working at the Campus. Long-term tenants preferred. Financial Conditions Monthly rent: 25,000 CZK Monthly utilities: 4,800 CZK (for 2 persons) – including electricity, heating, water, and electricity for common areas Security deposit: 35,000 CZK English-speaking owner. Direct contract. If you are looking for a place where you can truly feel at home in a quiet, green, and family-friendly environment, I would be happy to personally introduce you to the apartment. For more information or to arrange a viewing, please contact me.
