Pronájem ordinace 350 m²
Popis
Nabízíme k pronájmu reprezentativní komerční prostor o výměře cca 350 m² v 1. nadzemním podlaží nově budovaného polyfunkčního domu v ulici V Olšinách, přímo naproti stanici metra Strašnická. Stavba polyfunkčního domu je aktuálně ve fázi téměř dokončené realizace a brzy bude připravená ke kolaudaci. Prostor bude předán ve standardu Shell & Core, což umožňuje budoucímu nájemci navrhnout a realizovat interiér přesně podle potřeb svého provozu, včetně dispozice, technologií, vytápění, vzduchotechniky a dalších instalací. Jsme připraveni být při přípravě a realizaci prostoru nápomoceni a spolupracovat na optimálním technickém řešení. Základní parametry nabídky Celková plocha: cca 350 m² Nájemné: 400 Kč / m² / měsíc Parkovací místa pro zaměstnance i klienty Možnost výrazné výlohy orientované do ulice V Olšinách Výborná dopravní dostupnost MHD - metro Strašnická přímo naproti objektu Kolaudace prostoru je plánována na konec července 2026 Vytápění a chlazení poskytne tepelné čerpadlo pro celý dům Preferujeme dlouhodobou nájemní smlouvu, která bude reflektovat vývoj trhu a inflaci. Pro rezervaci prostoru je požadován rezervační poplatek ve výši 100 000 Kč. Nájemní vztah začíná předáním prostoru ve stavu Shell & Core. Prostor je určen pro nájemce, kteří jej budou využívat k podnikatelské činnosti podléhající DPH. S ohledem na charakter budovy a skutečnost, že ve vyšších patrech budou bytové jednotky, hledáme ideálně klidnější typ provozu, například: zdravotnické zařízení ordinace kliniku rehabilitaci lékárnu showroom služby Prostor není vhodný pro hlučné nebo večerní provozy typu bar, hospoda či herna. Díky viditelné poloze u frekventované ulice a stanice metra nabízí prostor velmi dobrý potenciál pro služby s lokální i širší klientelou. Více informací, půdorysy a vizualizace rádi zašleme na vyžádání. Doporučujeme také osobní setkání na místě s majitelem a vedoucím projektu, kde je možné projednat konkrétní možnosti využití prostoru.
